Point

【収益物件】表面利回り7.9%、年間収入106万8千円。現在賃貸中。 平成19年築の分譲マンションです!リビング隣の洋室は可動間仕切りのため、暮らしに合わせて広さ自在にお使いいただけます! キッチンから見える場所で、家事をしていても目が届くため小さいお子様の遊びの場にしても安心です。各居室に収納があり、ウォークインクローゼットもあるので収納もたっぷり。専用庭つきで、ペット飼育可!

  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 現地写真
    現地写真 1/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] その他
    その他 3/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 現地写真(庭)
    現地写真(庭) 4/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(洗面台・洗面所)
    内観写真(洗面台・洗面所) 5/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(洗面台・洗面所)
    内観写真(洗面台・洗面所) 6/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(浴室)
    内観写真(浴室) 7/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(トイレ)
    内観写真(トイレ) 8/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 9/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 10/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 現地写真(玄関)
    現地写真(玄関) 11/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(リビング)
    内観写真(リビング) 12/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(リビング)
    内観写真(リビング) 13/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(リビング)
    内観写真(リビング) 14/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(リビング以外の居室)
    洋室6帖 15/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(リビング以外の居室)
    洋室5帖 16/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 内観写真(リビング以外の居室)
    洋室5帖窓側 17/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 共用部写真(エントランス)
    共用部写真(エントランス) 18/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 共用部写真(ロビー)
    共用部写真(ロビー) 19/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 共用部写真(その他)
    共用部写真(その他) 20/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 共用部写真(その他)
    共用部写真(その他) 21/22
  • ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ] 共用部写真(その他)
    共用部写真(その他) 22/22

価格・費用

価格 1350万円 ローンシミュレーション
想定利回り
管理費/修繕積立金 11,700円 / 9,820円 修繕積立基金
坪単価 62.6万円 / 坪

物件概要

間取り 3LDK 築年月 2007年1月 (築15年)
専有面積 71.32㎡(壁芯) 所在階 / 階数 1階 / 7階建
向き
アクセス 常磐線 龍ヶ崎市駅 徒歩14分
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫町
寺澤 健吾
住宅ローンの金利は銀行ごとに金利が違うのはもちろんですが、同じ銀行でも支店によって条件が変わってくることがあります。
地元で40年以上営業している当社は、東葛エリアの銀行の各支店様と長くお付き合いがあるおかげで、特別な金利優遇が可能となっております!良いご提案ができますので、住宅ローンのことはぜひ、当社にご相談ください。

ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ]の設備・周辺施設

屋外設備
設備 ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、玄関収納、収納3ヶ所、収納有、全居室収納、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、可動間仕切り、南面リビング、エアコン1台、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場
特徴等 一種低層、南庭、陽当たり良好
周辺施設 スーパー:A・Bストア 832m
コンビ二:YSPS佐貫駅前店 962m
ドラッグストア:さくら薬局 佐貫駅前店 1103m
ホームセンター:ビバホーム 竜ヶ崎店 1275m
幼稚園:認定こども園竜ヶ崎みどり 1391m
小学校:龍ケ崎市立馴柴小学校 1979m
中学校:龍ケ崎市立城西中学校 2365m
総合病院:山村医院 1105m
郵便局:佐貫駅前郵便局 1314m
公園:牛久沼水辺公園 980m

ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ]の費用・契約情報

価格 1350万円
想定利回り/想定賃料(年額) / 現行利回り/現行賃料(年額) – /
投資用備考
管理費/修繕積立金 11,700円 / 9,820円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ]の物件詳細

物件名 ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ]
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫町
交通 常磐線 龍ヶ崎市駅 徒歩14分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 2007年1月 (築15年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:日本総合コミュニティー
総戸数 56戸
間取り 3LDK 専有面積 71.32㎡(壁芯)
部屋外面積 所在階 / 階数 1階 / 7階建
向き 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 所有権
地勢 用途地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ]のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 BA0000001145 物件管理コード 2134927483750000004492
情報更新日 2022年10月06日 次回更新日 2022年11月05日

ロータリーパレス佐貫[オーナーチェンジ]の広告主情報

店舗名称 三建ホーム株式会社 事務所の所在地 千葉県柏市明原1丁目8-11
電話番号 04-7145-3371 宅建免許番号 千葉県知事(12)第5263号
加盟団体名 (公社)全国宅地建物取引業保証協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

    個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「同意して送信する」をクリックしてください。